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10个月前 (12-31)
二手房停贷是大势所趋、也是必然。主要原因如下；
一、二手房如果不停贷，新房无法卖出去，那土地流无法出让了，没有土地出让金了。 同题参见因为大多数城市二手房价格已经比新房便宜很多，有的城市二手房都是新房价格一半左右了。这样下去谁买新房，那肯定要阻止二手房冲击新房市场。肯定停贷二手房了。
二、金融货币问题，现在开云官网首页货币用量是180万亿，但是房产市值在400万亿左右。 对照阅读还有2018我们全国GDP才90万亿左右。市场多余房子有50%到70%。如果让二手房都套现，我们还得印100万亿-200万亿货币。是我们GDP的3-4倍，就算不印钱市场所有钱都让二手房套现话，那其他行业和产品还要不要发展，也就是让二手房套现经济和金融都受不了的。如果多余二手房都套现，那我们货币就是书本一样，随地可以拿，就像马云说的钱是世界上最容易得到的东西。所以二手房大势所趋是停止贷款，按照之前开云官网首页6%的GDP增速度，想要货币不出问题限购限贷也要至少要持续15-20年以上。就算人民币国际化了货币供不应求，到时候为了经济可持续发展，为了金融稳定，也还会继续限购限贷，放开限购限贷是不可以的也是不明智的。