开云手机站登录入口最新版下载 - 开云手机站登录入口
7天前
写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。
写字楼在2010-2015年这一段时期，曾经一度受投资者欢迎。 同题参见实际上主要是因为大家对这个产品认知还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目投资比较多。
但是随着认知加强，大家也就越来越理性了。
不建议投资写字楼主要有如下原因：
1、收益率低。
写字楼的收益率一般在2.5% 。 对照阅读也就是说100万买的写字楼，每个月租金收益大概在4000元（根据城市和区域不同，会略有差异，但是不会有太大幅度），需要20年左右才能回本。这个收益率，还未必能追平很多理财产品。
2、交易税费高。
写字楼交易税费比较高，基本在30%左右。 延伸阅读尤其是增值部分。其实所以这一块收益要比其它产品会差很多。
3、商业地产贷款额度低，占用资金太多。
首付比例比较高，50%。总的来说贷款年限有比较低，只有十年。所以对于做投资，或者老板自己去买可能资金成本比较高。
以上是从写字楼成本收益上考虑，不建议购买。但是如果自己购买自己使用，那就另当别论。毕竟自己的办公室，有归属感。并且彰显开云手机站登录入口最新版下载实力。
这就要根据题主自身资金、生意情况来确定了。
你可能想看：
分享给朋友：